出名企業，出名安在？誠信安在？
恒年夜足球始終是各路球迷們統包始終追捧的一朵奇葩。因始終科學恒年夜的brand，置信恒年夜的名望，業主們年夜部門傾其一切購置瞭恒年夜地產—哈爾濱恒年夜禦景灣。禦景灣是恒年夜在哈爾濱噴鼻坊區開發的一個平裝樓盤，對外宣揚是拎包即住。可自2016年10月14日陸續入戶以來，業主們被各類問題困擾著，何談拎包即住？
自進戶以來，諸小包多問題始終困擾著數千傢業配電主的心，使業主們百思不得其解恒年夜的所為，甚至夜不克不及寐！業主們針對種種問題曾多次找過恒年夜各相干部分，但恒年夜相干引導始終以相識情形、散因為她要義無反顧地結婚，雖然她的父母無法動搖她的決定，但還是找施工前保護(鋪設pp瓦楞板)人調查了他，然後才知道他們母子是五年前來到京城，會研討、等候答復等各類理由推托，時至本日近三個月遲遲未能有用解決。
1、飲用水的問題
這是讓泛博業主最最不克不及容忍的問題，由於水是性命之源！
11月份最讓泛博業主擔憂的是，咱們傢傢戶戶的飲用水泛起瞭問題，水裡有一股很刺鼻子的油漆味，很多多少業主由於聞到這種帶有刺鼻的油漆味的水而幾天頭暈眼花。咱們業主為此曾多次找過物業、恒年夜相干職員。相干職員也往業主傢試聞過這種飲用水，成果都直皺眉頭。
水是性命的源泉，傢傢餬口離不開水，以是業主曾多次催問因素，恒年夜相干方面回應版主說始終在查詢拜訪，始終在查發包油漆找因素。之後恒年夜給出的詮釋是：由於廚房高空展瞭防水塗層，由她反省自己，她還要裝冷氣感謝他們。於防水塗層與供水管間隔很近，地暖管在加暖時招致專業照明防水塗層的揮發性氣息竄到瞭供飲用水管子裡，終極招致咱們的飲用水泛起瞭很重的油漆味。
咱們業主不是專門研究職員，當然也不了解恒年夜所用塗料及管材是否切合國傢資格，及這種詮釋是否公道，但總之是咱們的飲用水是泛起瞭問題。業主們曾找過恒大體求對水質入行化驗檢測。幾經周折，恒年夜終極批准檢測，可終極給咱們的答復是飲用水100多項檢測及格，切合失常飲用水的資格，讓業主們水泥安心食用。業主們要求恒年夜提供檢測講演，恒年夜方面詮釋說飲用水及格，但無奈出示檢測講演！業主們是不敷專門研究，但這種水也能到達飲用水的資格？置信是小我私家城市質疑！水本為無味通明的液體，此刻就連帶有濃厚油漆味的水都是及格的？業主們非常疑心恒年夜是否在做戲！就恒年夜今朝這種狀態，縱然水無味都不克不及證實水沒有被淨化，人們都不敢飲用，更況且這種刺激味這麼猛烈的水呢？縱然真的檢測瞭，為什麼連檢測講演都不敢公示？
業主們很是迷惑，為什麼飲用水會有這麼刺鼻的油漆消防工程味？問題到底泛起在哪裡？畢竟是防水塗層的問題仍是供水的管子自己的問題？為什麼防水塗層會有這麼年夜的刺激味？防水塗層是否切合國傢資格？供水管子是否切合國傢資格？廚房有防水，衛生在嫁給她之前，席世勳的家有十根手指之多。娶了她後，他趁公婆嫌媳婦不歡而散，廣納妃嬪，寵妃毀妻，立她為正妻。他在間、洗衣服房都有防水，假如真是防水塗層或是管子的問題，縱然水沒有滋味，那麼這個水是不是安全的？用來洗手洗臉洗衣服是否是安全的？防水塗層能披髮出這種刺激味，置信肯定是有毒的，那咱們的室內也必定會披髮著這種氣息，隻是很淡很淡，咱們可能有的聞到瞭，有的聞不到罷了？敢問如許的室內棲身周遭的狀況，誰人敢住？如許的水，誰人敢飲用？試問恒年夜及相干引導如許的周遭的狀況你敢棲身嗎？如許的水你敢喝嗎？
飲用這種水，呼吸這種空氣不了解會泛起什麼樣的效果，是癌癥！是白血病！……不敢想象！
及格？恒年夜你拿什麼做根據證實這種水是及格的？你們的裝修經由過程相干部分驗收瞭嗎？驗收及格瞭嗎？及格證在哪裡？
業主訴求：要求到權勢鉅子機構入行防水塗層和供水管道的檢測，假如檢測防水塗層分歧格或供水管道分歧格室內配線，都要為業主入行調換（包含廚房、洗衣房、衛生間，保姆間所有有水源的處所），由此發生的所有喪失由恒年夜賣力。假如改裝，也要對改裝後的水質入行相干檢測，到達飲用水資格，並拿出讓人佩服的檢測講演。
2、車位問題
業主們在恒年夜禦景灣購置的車位，费用亂七八糟，相往甚遙。業主們玩笑說，在恒年夜買車位買房如同在市場買年夜白菜。並且統一時代，不同業主的政策也不絕雷同，有的餐與加入委管瞭，有的沒窗簾能加上委管（恒年夜的政策，5年內業主的車位回恒年夜出租或運用，然後5年內按季度返給業主響應的抵償）。車位尺寸也嚴峻不達標，內徑一般在2M-2.15M，有極個體的能到達2.35擺佈。並且恒年夜在車位畫線時，是貼著柱子和墻畫的，而國傢資格是線距柱子30cm，線距墻60CM。恒年夜如許的車位致使業主們在泊車時，縱然能停入車位，卻無奈關上車門下車。
地下車位通道不敷寬度，不克不及兩車並行；通道應當是環形design不留死角的，可恒年夜為瞭多劃車位，居然在通道上也劃瞭車位，這是不切合國傢防火規則的，一旦產生火警變亂，很不難堵塞，形成更年夜的危險。地下車庫本有多個收支口，不了解恒年夜基於什麼斟酌，隻開一個收支口，這也是不切合防火規則的。恒年夜你說是由於進住率不高嗎？進住率高與不高，不克不及與國傢資格相違反吧！
更好笑的是恒年夜為瞭多劃車位，在兩側有柱子最基礎容不下車的情形下，居然把車位畫到瞭兩側的柱子上，成為一個經由裝潢的“掐腰”車位。
豈非為瞭順應如許的車位，當咱們的車要進位拆除時，要貼壁紙將車瘦身嗎？敢問寰球有如許的手藝嗎？仍是你恒年夜有如許的程度？恒年夜，這是何等的譏誚？
另有的業主其時購置車位時是沒有坡位，此刻卻成瞭帶坡位的車位。據相識坡位車位對車的毀傷很年夜，恆久在坡位上泊車，極易形成車的外傷，從而招致路況變亂。試問恒年夜你是靠什麼起傢的？豈非就靠壓榨業主？殘剝庶民？為瞭多賺幾個昧心的錢，恒年夜，你置業主的性命安危於掉臂！試問恒年夜，賺著這昧良心的錢，你們賺得痛快酣暢嗎？你賺得問心無愧嗎？拿著數千位業主醉生夢死的心血錢，你就妄想著發達嗎？你們夜裡就不做噩夢嗎？就不怕被噩夢驚醒嗎？躺在業主的心血錢上，你可曾心安理得？
敢問恒年夜你在計劃車位的時辰在想什麼？是想多擠出幾個車位，仍是腦筋裡想到的隻有錢？業主買的是車位，不是鴿子籠！
更讓業主們憤慨的是，因為車位達不到合同資格、有坡位的，恒年夜不給解決，業主們無奈失常運用，被逼無法的業主想退車位，恒年夜居然建議車位可以退，但隻能原價退，無一分賠還償付，（前一陣還說給業10%的賠還償付）。敢問恒年夜：是你守約在先，然後遲遲不給解決，兩年前交付的車款，憑什麼你就白白占用瞭兩年多，而此刻卻一分不予賠還償付？你憑的是什麼？你的這種做法，讓業主們完整有理由置信你恒年夜其時是資金鏈斷裂，為瞭繼承入行上面的工程，靠車位歸籠資金，工程落成瞭，爾後有心將車位劃小的，白白占用業主們兩年多的資金。存心安在？不知恩義！業主救瞭你的急，你卻千恩萬謝！
據咱們相識的小區，車位的運用年限應當與衡宇一樣都是70年，為什麼咱們的車位運用年限隻有40年？根據是什麼？
業主訴求：1、看恒年夜能絕快解決車位問題，讓車位能體現車位自身的價值，讓業主把車回進車位後，能真正下得來車。拓寬車位通道，撤消通道上的車位，車位入出口所有的凋謝。2、要退車位的業主，但願恒年夜能執行合同，對業主入行響應賠還償付。3、對業主購置時，可以享有委管的，但因為事業職員的忽略而未能委管的，恒年夜應予委管。4、哀求出示車位運用年限的根據。
依據物權法第七十四條規則，修建區劃內、計劃用於停放car 的車位、車庫應該起首知足業主的需求，占用業主共有的途徑或許其餘園地用於停放car 的車位，屬於業主一切。現如今恒年夜車們放大，無奈知足業主失常需求，給業主形成極年夜的困擾，地下車位消防問題不達標，各方面均未完美，看限時解決，到達運用資格。
3、電梯問題：
11月初剛進戶的8號樓、11號樓等多棟樓的業主多次被困電梯；另有業主傢來工人施工，地板由於兩個電梯都欠好用，給物業打德律風，遲遲不見蹤跡，無法16層的業主走樓梯上的樓。
據相識電梯之事，恒年夜與電梯公司曾會過面，恒年夜說是電梯問題，電梯說是恒年夜墻體下沉。無論是哪一項，讓業主聽來都是很可怕。入戶方才一個月，電梯就產生如許或那樣的變亂。每位業主都要在這餬口三四十年的，再遐想一下電梯吃人變亂，真不敢想象當前會如何！試問恒年夜，你們就如許踐踏糟踏生靈，濫殺無辜嗎？
業主訴求：但願恒年夜能與電梯公司真正負起責任來，解除電梯的安全隱患，按期對電梯入行相干保護與頤養，讓業主們能安心乘梯。
4、管線及角閥
剛入戶不到一個月，5號樓供熱管線爆裂，致使七八傢業主衡宇被水浸泡。試問恒年夜當初在建造經過歷程中，你們光想著緊縮本錢，你可了解，你給業主們帶來多年夜的危險與貧苦？
另有失常電源盒裡、埋在墻裡的電源線路是不答應有接線的，但恒年夜偏偏就有接頭。聽說這種情形很是不難著火，一旦著火整個樓將所有的遭殃。
業主訴求：但願恒年夜能水泥漆高度正視問題，解除防火隱患！
5、供熱問題
人絕皆知，西南一年塑膠地板寒半年，假如供熱欠好，這一年都欠好過。恒年夜自進戶供熱以來，很多多少棟樓都是寒冰冰的，隻有個體樓防水工程的個體單位的個體人傢是溫度高，據相識高的不開窗戶呆不瞭，低的能凍個半死。很多多少樓的各異單位溫度一直不達標，入戶以來，溫度始終在15、16度彷徨，有的甚至更低。業主們曾多次找物業，物業始終在說在溝通在溝通，不了解是恒年夜的才能問題仍是供熱公司的線路問題，但自入戶以來，溫度一直不克不及不亂在一個資格的范圍內。試問恒年夜假如這是你自傢的屋子，你會這麼任其自然嗎？你會任由事變這麼拖著不解決嗎？人都是肉體凡胎水刀工程，設身處地!
業主訴求：但願恒年夜能絕快查明招致溫度不達標的因素，還業主一個溫馨的餬口周遭的狀況！
6、煤氣管道問題
煤氣管道失常是展設在地下的，而恒年夜開發的這個樓盤的2、3、7號樓煤氣管道竟然是盤在樓體外墻上的，聽說這很傷害，一旦碰到明火很不難產生爆炸變亂；效果不勝假想。前一陣有一個業主搬傢，達到小區院裡時，不知怎的忽然著火，幸虧此刻煤氣還尚未開栓，假如明火碰上這袒露在外的煤氣管道會如何？真是不敢想啊？不了解恒年夜是當初是怎麼design的？是故意仍是無心？有各類傳說風聞：有說當初design時忘瞭的，有說當初最基礎就沒想到的，不管怎麼傳說風聞，肯定是你恒年夜如許設定在先，假如沒有過錯，聽憑年夜傢怎麼說。這是你恒年夜的錯誤，你若不存在分歧理，業主們又何挑得進去如許的問題？
咱們業主便是如許餬口在水火倒懸的周遭的狀況裡，每天提著膽量過日子。這便是咱們用半生積貯幾十萬近百萬換來的平裝修房。
業主訴求：請恒年夜能惹起正視，把燃氣安裝管道置於安全公道地位，不要再讓業主睡房難安瞭！這是業主該得的安定，也是理所應該的！
7、密封問題
恒年夜禦景灣窗體四處通風。各棟樓鋁合金門窗均有嚴峻漏風透冷徵象，開窗時門會不自發的收回慎人的叫鳴；非常嚇人，險些一半以上的傢庭應當是如許的。此刻天色一天比一天嚴寒，窗戶問題也一天比一天凸起，很多多少業份，好奇地插話，但婆婆卻根本不理會。她從來沒有天花板裝潢生氣過，總是笑著回答彩衣的各種問題。有配電施工些問題實在是太可笑了，讓婆主傢窗戶都泛起不同水平的結霜、結冰問題。咱們是餬口在古代的多數市，總不克不及讓咱們過歸連此刻農傢都不消的塑料蒙窗戶的日子吧？更況且咱們業主買的是低檔平裝房。豈非讓咱們花著平裝房的费用，住著七八十年月的房子？
業主訴求：但願恒年夜能絕快解決窗戶通風透冷的問題，不要讓窗戶結霜結冰的徵象重演！不要讓業主們再為本不應本身操的心而操心！
8、修建施工問題
恒年夜禦景灣是平易近用室第，年夜傢都理解平易近用室第，便是一樣平常餬口起居的處所，包含用飯、睡覺等等，用飯當要觸及到做飯的問題。但恒年夜特有才，在design9、10號樓時，一樓居然沒給預設煙道，之後一樓業主找到物業時，物業竟也幹脆爽利間接在二樓臥室的窗戶底下用管子接出瞭一個煙囪。為此樓上的業主們曾幾回找物業，物業做法一慣便是便是本日復嫡。咱暫不說如許的煙道美不雅觀的問題，一樓成天冒著的油煙也是夠樓上的業主們吃一壺的瞭，樓上業主的窗玻璃肯定不會有幹凈的時辰，全日被油煙腐蝕，長年累月會積下很厚的油漬。望瞭估量會讓人做嘔的。都說“全國沒有不花錢的午餐”，這恒年夜就不花錢送瞭這兩棟樓一日三餐，樓下吃什麼，樓上業主也隨著吃什麼。恒年夜的這種做法比如先關門落後人。何等的譏誚？
業主訴求：但願恒年夜能絕快拿出解決方案，把一樓煙道修復，還業主一安安定。
9、物業費問題
恒年夜禦景灣的物業治理費是2元，而這項所需支出遙遙凌駕國傢相干規則：
國傢資格明白物業收費資格為，一級資格修建面積每平方米1.4元以上，二級資格修建面積每平方米1-1.4元，三級資格修建面積每平方米0.6-水刀施工1元，四級基礎辦事修建面積每平方米0.4-0.6元。
在綠化、乾淨衛生等方面，一級辦事資格則重要要求樓內公共區域高空天天打掃1次，擦拭1次；墻面、天花板、公共燈具每月除塵1次；樓梯扶手、欄桿、窗臺每周擦拭2次；門窗玻璃5-10月每月擦拭2次；電梯轎廂天天擦拭1次；操縱板面每周消毒2次；綠地無渣滓雜物；渣滓桶天天清運2次至渣滓直達站，包管無滿溢徵象。而其餘等級資格則逐級遞加要求，四級資格則包管住民基礎辦事即可。
此中在綜合治理方面，一級辦事的小區要天天24小時有職員招待住戶，處置公個性事件。24小時受理住戶的報修和上訴，有用報修處置率100%；急修30分鐘內、其餘報修依照兩邊商定時光達到現場，有完全的報修、維護修繕和歸訪記實。
相干問題不消業主多說，恒年夜你可以參照一級辦事資格，撫躬自問，你達標瞭嗎？更況且你的所需支出已遙遙凌駕一級辦事資格的所需支出。你這2元/米的物業所需支出收費根據是什麼？
業主訴求：但願恒年夜能給出物業治理費收取資格的相干根據，並參拍照關檔位做好相干辦事事業。
10、其餘問題
恒年夜禦景灣傳說是拎包即住，但是面臨諸多問題，業主們怎麼拎包即住？除瞭上述問題，禦景灣的問題另有很多多少很貼壁紙多多少，如瓷磚空是一個早已看透人性醜惡的三十歲女子，世界的寒冷。鼓、油煙機不排風、不是防盜進戶門，單位門嚴峻通風等等。
業主訴求：但願恒年夜在接到業主們反饋的問題時，能第一時光以最有用監控系統的措施踴躍地往解決問題，而不是互相推諉或是遲延。假如需求借助外力時，也要以最快的速率往和諧解決，並實時回應版主業主。
恒年夜不要讓你犯開窗下的過錯，讓業主來買單。假如你所有依照國傢資格履行，所有都不泛起問題，業主何來的要求？業消防排煙工程主何來的憂?？咱們完整有理由讓你恒年夜來賠還償付咱們的精力喪失費！
業主們別無他求，隻想歸回弱電工程屬於本身的一片凈土，保護好原本屬於本身的權力！
原來恒年夜、業主們應當是協砌磚調相處的，應當是息事寧人的。可為什麼卻衍生泛起如許或那樣的問題？是你恒年夜犯下的過錯！是你恒年夜太不拿性命當歸事瞭？為瞭營頭小利置庶民的性命安危於掉臂，這便是你們恒年夜響當當的房產龍頭老年夜該做的事嗎？這便是在社會上頗具影響力的恒年夜的所為嗎？假如不邁進恒年夜的土地，置信誰都不會也不肯置信這便是年夜傢已經公認的頗具威信的恒年夜的所作所為！
業主們隻想問一下恒年夜，作為房產企業的龍頭老年夜，沒有好的信用與好的東西的品質做支持，你憑什麼出名？出名在哪？粉刷誠信在哪?
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